FAQ Inversión inmobiliaria Tampa, FL

FAQ Inversión inmobiliaria Tampa, FL

Preguntas frecuentes sobre nuestra Propuesta de Inversión Inmobiliaria en la Ciudad de Tampa, FL:

  • ¿Porque invertir en la Ciudad de Tampa FL? Tampa es una Ciudad ubicada en el la costa oeste de la Florida. La población de Tampa ronda los tres millones de habitantes, con un ingreso estimado por núcleo familiar de aproximadamente $45.000 anuales. Los últimos sondeos ubican la tasa de desempleo en el 3.4%, hay que tomar en cuanta que la Ciudad de Tampa se ha convertido en un polo de desarrollo tecnológico, además de seguir contando con un sector turístico bien desarrollado. Por todo lo anterior estimamos que Tampa puede ser considerada como uno de los mercados inmobiliarios emergentes de la Florida. 
  • ¿Características del Mercado Inmobiliario de Tampa? Los precios actuales de los inmuebles en Tampa, aunque han venido subiendo de precio de manera sostenida los últimos años, todavía distan mucho de los del mercado de Sur de la Florida. En la actualidad estamos consiguiendo inmuebles de dos habitaciones en precios que rondan los $70.000, lo cual es bastante bueno cuando las rentas en promedio están rondando los $950. Esta combinación de bajos precios y buenos niveles son los factores necesarios para obtener buenos rendimientos. 
  • ¿Cuál es el potencial de Revalorización de los inmuebles en Tampa? Aunque los inmuebles en Tampa han venido revalorizándose a una tasa estable, estimamos que todavía hay espacio para que sigan aumentado los precios. Además, actualmente el precio promedio de inmuebles a los que solemos apuntar, están por debajo del promedio combinado de todos los inmuebles en general. Esto nos lleva a pensar que efectivamente todavía hay espacio para una revalorización sostenida en los próximos años. 
  • ¿Estructura sugerida para invertir en Tampa? La estructura ideal para operar en este tipo de inversiones es una empresa LLC (Empresa de Responsabilidad Limitada). La LLC nos va permitir limitar la exposición patrimonial de nuestros clientes a cualquier demanda o proceso judicial. También al momento de vender la propiedad, el tema tributario es mas sencillo si el vendedor de la propiedad es una empresa establecida acá en USA. Nuestra empresa cuenta con un grupo de profesionales capaces de asesorarlos en todo el proceso desde la constitución de la LLC hasta la apertura de la cuenta bancaria. 
  • ¿Necesito viajar a USA para comprar una propiedad en Tampa? Aunque nos gusta atender a nuestros clientes y que Tampa esta solo a unas cuatro horas de manejo de Miami. La respuesta es no Usted no esta obligado a venir a la Florida para concretar el proceso de compra. Este proceso puede realizarse totalmente online desde la comodidad de s casa u oficina. 
  • ¿Los Impuestos a la Propiedad son menores en Tampa? Tomando en consideración los bajos precios de las propiedades, es justo inferir que los Impuestos a la propiedad también serán bajos. Efectivamente mientras en el Sur de la Florida están en niveles equivalentes a dos o dos y medio meses de alquiler, en Tampa estamos alrededor de un mes. Esto representa un ahorro sensible, que en estos niveles de utilidad pueden ser un factor importe a considerar. 

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